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LA ROCHELLE(17000) ✖

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Achat Appartement LA ROCHELLE(17000)

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Appartement 5 pièces - 117m²

1 200 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V1941LA202
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

COUP DE COEUR - RARE SUR LE MARCHE - DERNIER LOT DISPONIBLE : APPARTEMENT NEUF DUPLEX T5 AVEC FINITION PREMIUM HAUT DE GAMME 117,90 M2 + TERRASSE 50,4 M2. IMMEUBLE VALEUR VERTE - VEFA - DISPONIBILITE 1T 2024.
Situé dans le quartier de la Genette à La Rochelle avec une exposition au nord-est et les commodités à pied; au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots (logements privés) en R+2, cet appartement d'une surface de 117,90 M2, comporte au premier niveau, une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un séjour cathédrale de 40,40 M2 avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 50,40 M2.
Au second niveau : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Séjour très lumineux ( 4 baies vitrées). Plancher chauffant et rafraichissant.
Une place de Parking.
Local commun pour les vélos.
Copropriété de 8 logements privés de haut standing.
Syndic non encore désigné.
Bilan énergétique - DPE : A - GES : A
La valeur verte, fait partie de lADN de nos constructions
Plus la performance énergétique sera haute, plus sa valeur patrimoniale sera élevée (sce Notaires).
Mais être économe, cela ne suffit plus. Réduire lempreinte carbone est aujourdhui une nécessité.
Aussi, pour chaque bâtiment construit, nous plantons des arbres à la hauteur de son empreinte.
Frais de notaires réduits. livraison 1T 2024

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAP IMMO 17

188 AVENUE DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

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