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Achat Maison ROYAN(17200)
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Maison 4 pièces - 116m² - ROYAN
ExclusivitéMaison 3 pièces - 81m² - ROYAN
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 70m² - ROYAN
À proximité de ROYAN
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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Beaucoup de potentiel pour cette jolie maison de ville de 130m2 sur 2 niveaux avec jardin arboré et ombragé de 50m2 très bien située sur un terrain de 154m2
Ce bien en parfait état peut être habité de suite et pourrait convenir à un acquéreur habitant un appartement et louant le second pour un revenu locatif , ou bien une famille qui voudrait heberger des personnes agées au RdC et habiter l'étage . L'agréable terrasse arborée agrémentée d'un auvent est aménagée en cuisine d'été pour profiter de l'extérieur ,
Le 1er étage qui représente 70m2 est composé d'un beau salon lumineux avec parquet, donnant sur la salle a manger avec une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, 2 belles chambres ,une salle de bains et des WC séparés
Des combles de 20m2 en partie aménagés sous pente peuvent servir de quatrième chambre pour enfants avec espace de rangements et petit grenier.
Le rez de chaussée est composé d'un appartement indépendant de 40m2 avec son entrée privée, une pièce de vie incluant l'espace cuisine, une chambre et une Salle d'eau avec accès à l'étage si necessaire qui peut etre condamné. A l'arrière de ce Rez de chaussée, se trouve une belle entrée pour l'étage avec une buanderie /cellier, un WC, et une douche pour le retour de plage
les plus : les fermetures Alutechnal , les volets roulants
Pour plus d'informations contacter: Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3116666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ROYAN 17200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
