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Réf. 2396

Achat Maison 3 pièces 58m² ROYAN 17200

294 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (280003 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à seulement 200 m de la plage du Chay et à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plage pleine de charme, idéale en résidence secondaire ou location saisonnière.
Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse intime d'environ 30 m2, parfaite pour vos moments de détente après la plage. Douche extérieure retour-plage : confort absolu pour l'été.
Côté nuit : 2 chambres et une salle d'eau communicante avec WC.
L'accès se fait par un portail privatif permettant de décharger facilement les bagages et courses, un atout rare dans ce secteur très prisé.
Chauffage électrique, cave, maison facile à vivre et à entretenir.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (657 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      657
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CHARTREUX IMMOBILIER

    5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0546383030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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