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Achat Local commercial MOUGINS(06250)
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À proximité de MOUGINS
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Lieu :
MOUGINS 06250
- Surface : 40m²
Description du bien
ALPES MARITIMES MOUGINS MURS COMMERCIAUX OCCUPES RENTABILITE DE 6.61%
Dans le secteur dynamique de la commune de Mougins, dans les Alpes Maritimes, cède murs commerciaux occupés de 40m2.
Emplacement de choix, proche des accès de la pénétrante vers Nice/Cannes et Grasse.
Fort flux routier.
Idéalement proches de nombreux commerces et locomotives (boulangerie, centre ludique et sportif, magasin de matériaux, bureaux, et professions médicales).
Parkings réservés à la clientèle des commerces de la zone d'activité.
Bail commercial à échéance du 15 12 2029.
Loyer annuel de 10 908 EUR HT HC.
Indexation annuelle. Charges de copropriété et taxes foncières à charge locataires.
Rentabilité locative de plus de 6.61%.
Possibilité de reprise des murs vides.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 179 850 EUR.
Prix de vente net vendeur de 165 000 EUR.
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 9%TTC, soit 7.50%HT.
Caractéristiques du bien
Composition
- 40 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
