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Achat Appartement LE MANS(72100)

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Appartement 2 pièces - 50m² - LE MANS

76 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP407813
  • Lieu :
    LE MANS 72000
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

T2 A VENDRE LE MANS - CROIX DE PIERRE - Maillets - TRÈS RECHERCHÉ - GROS POTENTIEL

Dans le quartier des Maillets, plus précisément à La Croix De Pierre, un appartement de deux pièces, d'une surface de 50.59 m², au pied de la ligne de TRAM et des commerces de proximité.

Ce bien idéalement situé et actuellement loué 532 € hors charges par mois, dispose :
- d'une entrée avec placard et vidéophone, d'un séjour très spacieux avec 20.91 m² et lumineux bien agencé exposé Sud-Est avec vue dégagée, d'une cuisine semi ouverte aménagée de meubles hauts et bas et de plaques de cuisson, d'une chambre de 9.45 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une cave privative. Résidence de services senior bien placé !

A proximité on retrouve : des restaurants, un supermarché, des boulangeries, une supérette et une épicerie. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 7 234,21 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE MANS 72000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA LE SYNDIC

16 - 17 Place de l'Eperon
72000 LE MANS

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