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Achat Maison DAMPMART(77400)
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À proximité de DAMPMART
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Lieu :
DAMPMART 77400
- Surface : 340m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Description du bien
* Secteur de Marne-la-Vallée *
Liberkeys vous propose cette impressionnante villa d'exception aux volumes généreux composée de 12 pièces et d'une superficie totale de 340m² sur 3 niveaux avec un jardin paysager de 1000m2.
Dans un environnement exceptionnel sur les hauteurs de Dampmart, et à proximité directe de Marne-la-Vallée (Val d'Europe, Parc Disneyland), se trouve cette villa de type "palais royal" avec un mélange subtil entre les matériaux contemporains et le charme de l'ancien.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le couloir d'entrée dessert une généreuse pièce de vie en double exposition qui dispose d'une surface totale de 122 m2 avec la cuisine (30m2). Cette pièce donne directement sur un spacieuse terrasse en L avec vue panoramique et aménagée (salon de jardin, espace repas, solarium).
Une chambre (ou bureau) de m2 complète ce premier niveau.
ETAGE 1 :
Ce second niveau n'est pas en reste quand au prestations de qualité car on y trouve 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, un espace détente et bien-être composé d'un sauna, une douche italienne et une baignoire de balnéothérapie. Une seconde salle de bain se trouve également au fond du couloir.
ETAGE 2 :
Un appartement indépendant de 4 pièces composé d'un grand séjour en double exposition avec une cuisine américaine et 3 chambres (dont 1 actuellement aménagée en salle de sport). Ce dernier niveau dispose d'une pièce palière avec du potentiel (salon de projection, coin bibliothèque, espace de jeux).
La hauteur sous plafond et le sous-sol aménagé sont un véritable plus à découvrir sur place.
STATIONNEMENT :
- 1 garage double (2 véhicules)
- 6 emplacements extérieurs dans la propriété
EXTERIEUR (1000m2) :
- 1 grande allée de graviers
- 1 jardin avant
- 1 double terrasse
- 1 vaste jardin arrière
ÉQUIPEMENTS :
- Portail motorisé
- Interphone vidéo
- Fibre optique
TRANSPORTS :
Accès pour Paris en 24 minutes via la gare de Lagny-Thorigny (ligne P) accessible à :
- 24 minutes à pied
- 18 minutes en bus
- 7 minutes à velo
- 6 minutes en voiture
* SPÉCIAL INVESTISSEURS *
Propriété à forte rentabilité avec plusieurs projets possibles : maison d'hôtes, gîte hôtelier, maison seniors, ou résidence avec location saisonnière, etc. CA et potentiel à consulter sur place.
Un bien d'exception dans un secteur dynamique, à visiter sans tarder...
La taxe foncière est de 2 658€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 340 m²
- Oui
Composition
- 8
- 1
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DAMPMART 77400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
