Maison 5 pièces - 178m² - ARBOT
64 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 178m² - ARBOT
À proximité de ARBOT
-
Lieu :
ARBOT 52160
- Surface : 178m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Homme de 73 ans et Femme de 67 ans Au cÅ?ur du parc national des forêts de Champagne et Bourgogne. Maison de village de 178 m² constituée d'une partie vendue en viager occupé et d'une partie vendue en viager libre. La partie occupée se composant d'une cuisine avec poêle à bois, un salon, une salle d'eau, WC, à l'étage deux chambres, un grenier aménageable. La partie libre actuellement exploitée (gîte) avec entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/salon avec cheminée ouverte, un couloir qui dessert les deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Viennent s'ajouter des dépendances attenantes et non attenantes, un atelier, le tout sur une parcelle de 1 240 m². En partant d'une valeur vénale globale de 260 000 â?¬ : 135 000 â?¬ pour la partie libre et 125 000 â?¬ pour la partie occupée. Vous versez un bouquet de 64 500 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 557 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %. Habituellement les ventes en viager occupé ne permettent pas d'habiter immédiatement le bien puisque les vendeurs restent sur place. Le point intéressant avec cet investissement est qu'il vous laisse la possibilité de percevoir des revenus en continuant de louer la partie libre ou bien de venir y habiter. En résumé : Surface : 178 m² Prix du bien : 64 500 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 000 â?¬ Juliette BOUHIER, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1714796484
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 178 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (313 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info3133131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3344 € TTC / an et 4524 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ARBOT 52160
