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À proximité de ARGENTAN
- Surface : 264m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Oui
Description du bien
Réf 8501 : Ancien moulin chargé d'histoire à vendre
Visite virtuelle disponible sur demande
Propriété à vendre de plus de 300 m2 habitable comprenant une spacieuse maison de 265 m2 + un gite 42 m2, nombreuses dépendances offrant de belle possibilité... Terrain de 1hectare et demi bordé par un bief, environnement paisible...
Découvrez ce magnifique ancien moulin chargé d'histoire, parfaitement rénové pour allier le charme de l'authentique à un confort moderne. Cette propriété unique offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre pittoresque.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon/salle à manger de 60 m2, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée traversante, créant une ambiance chaleureuse pour vos moments en famille et entre amis.
La cuisine est un véritable bijou, intégrant la machinerie originale de la roue du moulin comme élément décoratif, un rappel saisissant du passé industriel de cette demeure. Un bureau et une cave complètent cet espace au rez-de-chaussée.
À l'étage, une spacieuse suite parentale offre un refuge de tranquillité, tandis qu'un palier bureau dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant amplement d'espace pour toute la famille. De plus, le grenier au deuxième étage ouvre des perspectives passionnantes pour de futures expansions.
Pour vos invités ou pour un revenu supplémentaire, un gîte indépendant vous accueille avec une cuisine ouverte sur son espace repas, une chambre avec sa propre douche, et tout le confort nécessaire.
La propriété est bordée par un bief qui crée une ambiance apaisante avec une cascade d'eau et une réserve pour les poissons. Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets.
Les amoureux de la nature seront comblés par le terrain spacieux, idéal pour accueillir des chevaux ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne.
De plus, l'électricité a été entièrement refaite, une pompe à chaleur a été installée, et un système d'assainissement par phytoépurassions tout neuf assure votre confort et le respect de l'environnement.
Cette propriété est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
L'immobilier par Rémi Serais
02 33 36 78 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 264 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3040 € TTC / an et 4190 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
