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Achat Maison LE LONZAC(19470)
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ExclusivitéMaison 15 pièces - 380m² - LE LONZAC
À proximité de LE LONZAC
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Lieu :
LE LONZAC 19470
- Surface : 205m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
Propriété Rurale Rénovée à Proximité de Le Lonzac
Vous rêvez de vivre dans une charmante maison en pierre, au coeur d'un petit hameau proche du village de Le Lonzac, avec son école primaire à proximité ? Cette propriété rurale exceptionnelle est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Nichée dans un cadre pittoresque, cette maison en pierres et sa grange rénovée de 205 mètres carrés offrent un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 205 mètres carrés : Spacieuse et confortable, cette propriété a été rénovée avec soin pour offrir un espace de vie généreux.
Terrain plat de 2215 mètres carrés : Profitez de la tranquillité de la campagne avec un vaste espace extérieur, comprenant deux entrées pratiques et un potager en face avec un puits, le tout entouré par un magnifique mur en pierres sèches. Permis de construire accordé pour la construction d'un garage.
Intérieur rustique et authentique : Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Les pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à l'espace un charme authentique.
La belle entrée de la maison vous accueille chaleureusement. La grange a été transformée en une grande pièce de vie de 51m2 avec un sol en pierres, un coin bar et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et profite d'un poêle à bois style canadienne qui chauffe très bien l'espace. La cuisine lumineuse est aménagée dans l'ancienne porcherie et offre une porte vitrée donnant sur le jardin. Vous trouverez également un WC et deux pièces dans la partie maison ancienne (cuisine avec cheminée et poêle à bois et chambre avec douche) qui pourraient servir de chambre d'amis.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec une très grande chambre et une salle d'eau privative. De plus, il y a une salle de bains, WC et quatre belles chambres, chacune offrant un espace de vie agréable.
Visite virtuelle disponible : Pour votre confort, nous proposons une visite virtuelle détaillée de cette propriété. Explorez chaque coin de cette magnifique maison depuis chez vous, et contactez-nous pour planifier une visite en personne lorsque vous serez prêt.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Imaginez-vous profiter du jardin, cultiver vos propres légumes dans le potager, ou simplement vous détendre sur la grande terrasse couverte tout en admirant la beauté des environs.
Si vous recherchez une maison qui allie le charme rustique de la pierre avec des équipements modernes, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété est une occasion rare de vivre une vie paisible à la campagne tout en ayant les commodités à proximité. 15 minutes de l'A20, 45 minutes de Brive et de Limoges. Connecté à la fibre-optique.
Réf. 1595 T
Prix : 264 600 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 245 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 Euros et 2200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 205 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LE LONZAC 19470
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
