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Achat Local industriel NICE(06000)
3 résultats
Local industriel - 212m²
ExclusivitéLocal industriel - 175m² - NICE
Local industriel - 255m² - NICE
À proximité de NICE
- Surface : 212m²
Description du bien
Au coeur du Quartier du Port de Nice,
à proximité immédiate de la Place Garibaldi et de la Place du Pin ;
nous vous proposons un superbe espace professionnel de 212m² baigné de lumière, au sein d'une cour intérieure.
Cet espace unique vous surprendra par sa quiétude et ses volumes.
Niché dans un environnement paisible, vous découvrirez un intérieur en parfait état, aménagé avec goût et modernité par un architecte d'intérieur, qui a su insuffler une nouvelle vie à cet ancien atelier de peinture.
Une belle entrée avec mezzanine industrielle et rangements qui ouvre une perspective profonde sur l'espace de travail entièrement ouvert, sublimé par une verrière coulissante mettant en valeur les impressionnants 4 mètres de hauteur sous plafond.
Le plafond est doté de 4 grandes ouvertures vitrées qui inondent le loft de lumière naturelle, créant une ambiance des plus agréable.
L'espace comprend une cuisine ouverte, un coin salon, une salle de douche, un toilette indépendant, deux bureaux fermés, et deux mezzanines vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos préférences.
Le toit terrasse fait partie du lot.
Une espace de stockage à usage de cave existe également.
Ce local étant en rez-de-chaussée permet de stationner dans l'entrée une citadine et un deux roues. Possibilité également d'installer une borne de charge électrique.
L' accès est adapté au personnes à mobilité réduite.
Tous les avantages du centre ville avec proximité immédiate des commerces et des transports, tramway au coin de la rue.
De nombreuses possibilités d'exploitation de ce lieu à titre professionnel, en bureau et/ou commerce, ou en habitation par un changement d'usage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 212 m²
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 272 €/an
