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ST MARTIN DE RE(17410) ✖

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Appartement 4 pièces - 147m² - ST MARTIN DE RE

1 052 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 00204
  • Lieu :
    ST MARTIN DE RE 17410
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Viager libre Homme de 71 ans Idéalement situé au cÅ?ur de l'Ile de Ré. Emplacement de rêve extrêmement rare sur l'ilot du port de Saint Martin De Ré avec une vue sur le large. Appartement de standing de 147 m² et 137 m² en loi carrez situé? au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements très calme complètement rénovée avec beaucoup de cachets. Celui-ci comporte 3 belles chambres avec une vue imprenable sur l'ilot du port. On y retrouve un grand salon séjour avec une spacieuse cuisine et lumineuse ouverte avec vue ainsi qu'une salle de bain et 1 WC. Au rez de chaussé, un grand hall d'entrée, une cave et un très grand garage de 79 m². (Introuvable sur Saint Martin de Ré). Il existe également une réservation pour installer un ascenseur. Aucun frais à prévoir ! Peu de charges. En partant d'une valeur vénale de 1 200 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager libre. Vous versez un bouquet de 1 052 000 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 854 â?¬. Vous avez la possibilité d'y habiter ou de le louer. En résumé : Surface CARREZ : 137 m² Prix du bien : 1 052 000 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500 â?¬ Aucune procédure en cours Taxe foncière : 2 090 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Mickaël SCHWITZGABEL, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1714191686

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 147 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1388€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARTIN DE RE 17410

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Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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