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Achat Maison FRANLEU(80210)
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À proximité de FRANLEU
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Lieu :
FRANLEU 80210
- Surface : 246m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Description du bien
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle !
Découvrez cette résidence de 12 pièces, s'étendant sur une superficie généreuse de 246 m², offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Nichée dans la charmante commune de Franleu (80210), cette demeure vous promet un cadre de vie idyllique, avec un total de quatre logements, dont trois destinés à la location, vous offrant ainsi un excellent potentiel de revenus locatifs, tandis qu'un logement est réservé aux propriétaires.
Cette propriété polyvalente vous offre la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire grâce aux trois logements destinés à la location. Vous bénéficiez ainsi d'une source de revenus instantanée, ce qui en fait un investissement particulièrement attrayant.
La maison principale, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, représente une opportunité passionnante pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Imaginez l'espace de vie de vos rêves prenant forme ici !
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage électrique, vous assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus, cinq emplacements de stationnement intérieurs sont prévus, vous offrant une tranquillité d'esprit pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Le quartier vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une école élémentaire à proximité, idéale pour les familles. De plus, les autoroutes A28 et A16 se trouvent à moins de 13 km, facilitant vos déplacements. Vous pourrez également profiter de la proximité de commerces locaux pour répondre à vos besoins quotidiens.
Cette résidence d'exception est mise en vente au prix attractif de 352 300 ?, avec les frais d'agence pris en charge par le vendeur. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de potentiel, offrant également la possibilité de générer des revenus locatifs stables.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette maison exceptionnelle en vente. Ne laissez pas passer cette opportunité, faites de cette maison le foyer de vos rêves et un investissement judicieux !
Sandrine ROHART
06.31.73.91.99
s.rohart@amarym.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 790.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : Sandrine ROHART - Tél. 0631739199
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 647 015 R.S.A.C. Amiens
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 246 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
F (369 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
FRANLEU 80210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
