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CHAILLE LES MARAIS(85450) ✖

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Maison 4 pièces - 98m² - CHAILLE LES MARAIS

256 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (244999 € hors honoraires)
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Réf. VM5251-MARANS
  • Lieu :
    CHAILLE LES MARAIS 85450
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

30 minutes LA ROCHELLE et PLAGES, Dans village tous commerces, écoles, transports et services, maison d'environ 100m² habitables de type 4, (possibilité 4ème chambres),construite en 2022 dans un lotissement calme, composée d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant.
L'ensemble sur un Terrain de 514m² .
Isolation renforcée, matériaux de qualité ,(RT 2020) assainissement collectif , garage de 20m² attenant .
Aucun travaux à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. 0614206834
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (72 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CHAILLE LES MARAIS 85450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARANS IMMOBILIER

45 Avenue du Général de Gaulle
LE CHAMP DE FOIRE
17230 MARANS

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