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Achat Maison PONT PEAN(35131)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 136m²
À proximité de PONT PEAN
- Surface : 195m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
AUX PORTES DE RENNES , cette longère indépendante et rénovée située dans un hameau à 1.5 km du centre de Pont Péan vous séduira par son charme et son caractère. Elle offre au rdc une double pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la salle à manger, un spacieux salon séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. En annexe, une pièce avec mezzanine et entrée indépendante pour une activité professionnelle par exemple.
A l'étage : une belle mezzanine, sépare la chambre parentale des deux autres chambres, une salle de bains.
La parcelle d'environ 1 900 m² permet de cultiver un beau potager tout en préservant l'agrément d'un bel espace de loisirs.
Un garage, un carport et plusieurs espaces de stationnement sur le terrain. L'assainissement individuel est assuré par une microstation installée en 2022.
Classe énergie D- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390 Euro et 3 290 Euro abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
499 905 Euro honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 483 000 Euro net vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 195 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
