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LUYNES(37230) ✖

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Achat Maison LUYNES(37230)

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Maison 5 pièces - 91m²

264 099 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (249999 € hors honoraires)
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Réf. 9556
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Maison à Luynes dans un quartier résidentiel à 3 minutes du bourg et ses commerces.
Construite en 2012 celle-ci offre de belles performances énergétiques puisqu'elle est classée en DPE C!
D'une surface de 91.33m² vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC séparé. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Actuellement louée 880Euro hors charges, les locataires partiront en juillet 2024. Vous pouvez donc investir dans cette maison pour obtenir des revenus locatifs ou choisir d'en faire votre résidence principale.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA TOURAINE IMMOBILIER

62 avenue de Grammont
37000 TOURS

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