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Achat Fonds de commerce LE VERSOUD(38420)
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À proximité de LE VERSOUD
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Lieu :
LE VERSOUD 38420
- Surface : NC
Description du bien
Sur un axe à forte visibilité, facile d'accès, avec parking privé, pour cause de réorientation professionnelle, cède le fonds de commerce d'un salon de coiffure réputé, installé depuis plus de 10 ans, avec clientèle acquise.
Le salon est dans un état irréprochable.
Bel espace de plus de 75 m2 avec borne d'accueil, salon d'attente, 7 fauteuils, 3 bacs pour shampooings, local technique, buanderie et salle de repos avec terrasse privative.
Chiffre d'affaires au 30 09 2022 de plus de 90 000 EUR.
EBE retraité d'environ 50 kEUR.
Loyer annuel de 11 000 EUR HT HC, soit 916.66 EUR HT HC par mois.
Pas de charge de copropriété.
Pas de droit de voirie.
Taxe foncière répercutée au locataire.
Bail commercial 3/6/9, neuf à la signature.
Frais de rédaction du nouveau bail à charge acquéreur.
Une affaire clé en main avec un VRAI potentiel de développement !
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 89 000 EUR.
Prix de vente net vendeur de 81 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.
Caractéristiques du bien
Composition
- Salon de coiffure
