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Maison 5 pièces - 180m² - LES ANGLES
549 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 180m² - LES ANGLES
À proximité de LES ANGLES
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Lieu :
LES ANGLES 30133
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Aux Angles, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 180 m2 offre un vaste potentiel avec son habitat à l'étage de 90 m2 et ses 3 chambres spacieuses.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 90m2 à rénover selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un salon lumineux, une salle à manger conviviale ou une cuisine moderne, tout est possible ! L'étage vous réserve de belles surprises avec son espace habitable déjà aménagé, prêt à recevoir votre touche personnelle. En plus des combles aménageables, isolés il ya une dizaine d'année.
Cette propriété dispose d'une chaudière au fuel, assurant un confort thermique optimal. De plus, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, idéale pour les chaudes journées d'été et les hivers rigoureux.
Le grand terrain de 2230 m2 qui entoure la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez votre jardin idéal, avec des espaces de détente, de jeux ou de potager, tout en profitant de la tranquillité de cet environnement préservé. De plus, vous trouverez une petite habitation de 70 m2 à rénover sur le terrain, qui pourra être utilisée selon vos besoins : atelier, maison d'amis ou deuxième habitation.
Et n'oublions pas la cerise sur le gâteau : une piscine qui demande une réhabilitation, offrant le potentiel de devenir le lieu de détente et de rafraîchissement dont vous avez toujours rêvé. Imaginez-vous vous prélasser au bord de votre piscine, entouré par la beauté naturelle de votre propre domaine.
Cette maison aux Angles est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Que vous soyez un investisseur averti ou une famille en quête d'un projet passionnant, cette propriété vous offre un potentiel incroyable.
Le prix est de 549 000Euro honoraire d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (354 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3547878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LES ANGLES 30133
