Local commercial - COMBOURG
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Achat Local commercial COMBOURG(35270)
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ExclusivitéLocal commercial - COMBOURG
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Lieu :
COMBOURG 35270
- Surface : NC
Exclusivité
Description du bien
DF-15195 - NOUVEAUTÉ - Prix: 128 400 Euro HAI
EXCLUSIVITÉ
Combourg centre.
A vendre local à usage mixte d'activité.
Excellente situation et belle visibilité.
Situés en rez-de-chaussée d'une copropriété,
Le plateau de 70 m² est composé d'une entrée suivie d'un dégagement à usage de bureau, d'un sanitaire.
et trois autres pièces de 12, 13 et 20 m².
Parking à proximité.
Idéal profession libérale.
Le local est libre immédiatement.
Charges annuelles : 657,38 Euro
Copropriété de 8 lots dont 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : C (116 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 860 Euro et 1 180 Euro.
PRIX : 128 400 Euro FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 120 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 657 €/an
