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Local commercial - 165m² - DUNKERQUE

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. BD16389
  • Lieu :
    DUNKERQUE 59240
  • Surface : 165m²

Description du bien

Opportunité Exceptionnelle
Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la vente de chaussures haut de gamme ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce commerce de chaussures de qualité exceptionnelle, situé dans un emplacement de choix, offrant un espace de 165 mètres carrés, dont 105 mètres carrés de réserve. Cette opportunité est à ne pas manquer !
Caractéristiques clés :
Emplacement stratégique
Surface totale : 165 m² (105 m² de réserve)
Loyer mensuel : 1 500 euros HT
Taxe foncière : 2 197 euros TTC
Chiffre d'affaires constant et conséquent pour ce type de commerce
Clientèle fidèle avec une large zone de chalandise
Description :
Ce commerce de chaussures haut de gamme est idéalement situé pour attirer une clientèle exigeante. Avec ses 165 mètres carrés d'espace de vente, il offre un agencement élégant et spacieux pour présenter une large gamme de chaussures de qualité supérieure. De plus, les 105 mètres carrés de réserve vous permettent de stocker efficacement votre inventaire.
Le loyer mensuel de 1 500 euros HT est très compétitif compte tenu de l'emplacement privilégié de ce commerce. La taxe foncière de 2 197 euros TTC est également très avantageuse pour les propriétaires.
Le chiffre d'affaires de ce commerce est non seulement constant, mais il est également très conséquent pour ce type d'établissement, ce qui en fait une opportunité financièrement attrayante.
La clientèle fidèle déjà en place, combinée à une large zone de chalandise, assurent un flux constant de clients potentiels, garantissant ainsi une base solide pour la croissance future de l'entreprise.
Cette affaire est un véritable coup de coeur pour les passionnés de la mode et les investisseurs à la recherche d'une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la chaussure haut de gamme.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter :
Béatrice DESOUTTER
Agence BECI Dunkerque
bureaux : 03 28 23 51 51
Téléphone : 06 20 16 20 35
Email : bd.agence@groupebeci.com
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un commerce de chaussures de qualité supérieure dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_18794_27721375)

Caractéristiques du bien

Composition

  • 165 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

Agence immobilière

AGENCE BECI

Centre d'affaires CREANOR
2, route de Bergues
59210 COUDEKERQUE BRANCHE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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