Appartement 4 pièces - 62m² - NANCY
163 710 €
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-
Lieu :
NANCY 54000
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
***SPECIAL INVESTISSEURS ***
L'agence Bonnabelle vous propose cet appartement de 62.71m2 situé à deux pas de la fac de lettres et loué meublé en colocation étudiante.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC.
Deux caves et deux greniers complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 12 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges est de 2280 EUR par an déclaré par le vendeur dont 2100 EUR récupérables locataires.
Taxe foncière : 926EUR.
Appartement vendu loué.
Loyers : 3 x 350EUR HC soit 3 x 380EUR charges comprises. Rentabilité de 7.7%.
Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE E indice 239 et GES E indice 52.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1030EUR et 1450EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 710 EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 10 710 EUR, soit un prix de vente net vendeur de 153 000 EUR)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001
auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 EUR - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI
5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat réf : 6339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (239 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANCY 54000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
