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Achat Appartement ALES(30100)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 52m² - ALES
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À proximité de ALES
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Lieu :
ALES 30100
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Situé en plein centre-ville d'Alès, proche de toutes commodités, un appartement de type faux T4 de 106.86m2 habitables avec des dépendances et un ancien cabinet médical avec sa salle d'attente. Le tout sur terrain clos attenant de 224m2.
En rez-de chaussée d'un petit immeuble de deux logements, il se compose :
Un hall d'entrée de 8.35m2, un séjour de 15.90m2, un salon 13.75m2, une cuisine de 13.40m2 donnant accès à une véranda de 7.40m2, une salle de bain + WC de 7.35m2, deux chambres et un bureau en enfilade de 15.60m2, 12.31m2 et 12.80m.
Sur le palier : un cabinet médical de 14m2 ainsi que sa salle d'attente de 7.15m2.
Dépendances au sous-sol : Une pièce de 11.06m2, un atelier de 14.10m2, un garage de 23.66m2 et une cave de 12.80m2, soit un total de 61.62m2.
En extérieur : un jardinet de 224m2.
L'ensemble est entièrement à rénover. Des travaux d'étanchéïtés sont aussi à prévoir sur une partie de la toiture privative.
Copropriété de deux lots, sans charges et sans syndic de copropriété.
Equipements : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz de ville, menuiseries simples vitrage bois, volets bois, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe foncière : 2071EUR
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 106 m²
- Oui
Composition
- 7
- 5
- 1
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3036767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3112 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ALES 30100
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