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Achat Maison ST CYR SUR LOIRE(37540)
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À proximité de ST CYR SUR LOIRE
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Lieu :
ST CYR SUR LOIRE 37540
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Saint-Cyr-sur-Loire : maison 5 pièces (96 m²) en vente - MAISON A VENDRE - TROIS CHAMBRES - SAINT CYR SUR LOIRE
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec un toilette séparé. Vous trouverez ensuite un espace de vie lumineux et traversant, composé d'un salon/salle à manger offrant une atmosphère conviviale. Une cuisine séparée avec une vue sur le jardin vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Vous trouverez aussi un grand garage spacieux, capable d'abriter aisément deux véhicules.
À l'étage, trois chambres vous attendent, deux d'entre elles sont orientées à l'est sur le jardin et vous offriront le privilège de vous réveiller au doux chant du soleil levant. La troisième chambre, côté ouest, sera le refuge parfait pour admirer les couchers de soleil en toute quiétude. Un dressing séparé vous permettra de stocker tous les vêtements de la famille. Vous trouverez aussi une salle de bains spacieuse et un WC supplémentaire.
En sortant, découvrez un jardin de 300 m², orienté à l'est avec une terrasse de 10 m² , idéal pour pour un petit-déjeuner ensoleillé.
Merci de prendre en considération que cette maison est mise en vente avec un locataire en place, générant un revenu locatif net annuel de 9 600€. Elle sera vide de toute occupation en août 2025.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez CITYA SGTI au 02.47.31.16.16. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 682 et 2 276 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1682 € TTC / an et 2276 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
ST CYR SUR LOIRE 37540
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
