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Achat Immeuble ST BRIEUC(22000)
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Lieu :
ST BRIEUC 22000
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
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Idéal Investisseur, au coeur de SAINT-BRIEUC, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 logements.
Disposition :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Un studio et un T1 Bis.
1ER ÉTAGE : Deux T1 Bis + courette.
2EME ÉTAGE : Un T2 + jardin privatif.
3EME ÉTAGE : Deux T1 bis dont un à rénover entièrement.
Complément : Une cave de 50m2
Informations complémentaires : Travaux à prévoir / Revenus locatifs 30 000EUR /an / Taxe foncière 2 816EUR.
Prix du bien : 280 260EUR
Prix du bien hors honoraires : 270 000EUR
Honoraires TTC : 3.80 % soit 10 260EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023. Consommation énergétique : 389 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 169 kWh/m2/an.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390 EUR et 5990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
AUDIT ÉNERGÉTIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 170 m²
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3891212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST BRIEUC 22000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
