Appartement 9 pièces - 136m² - MODANE
99 500 €
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ExclusivitéAppartement 9 pièces - 136m² - MODANE
ExclusivitéAppartement 5 pièces - 110m² - MODANE
À proximité de MODANE
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Lieu :
MODANE 73500
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A23411SMB73 - Mitoyen sur deux côtés, cet immeuble de 5 niveaux est situé sur la place du marché de Modane en Savoie ; il comprend :
- Une cave au sous-sol avec accès extérieur indépendant,
- Un ancien commerce et pièces annexes (arrière-boutique, bureau, WC) au rez-de-chaussée,
- Un appartement 3 pièces en enfilade + cuisine, salle de bains et WC,
- Un deuxième appartement 3 pièces en enfilade + cuisine,
- Un grenier (accès par escalier) avec potentiel d'aménagement.
L'immeuble est en bon état, mais a besoin d'être rafraîchi ou rénové à l'intérieur. La configuration se prête particulièrement bien à l'aménagement d'un commerce et d'une maison familiale sur deux étages, ou d'un commerce et deux appartements indépendants. Le PLU ne permet pas de transformer le rez-de-chaussée en habitation.
Le bâtiment est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et d'évacuation des eaux usées, et les deux premiers étages sont actuellement équipés d'un chauffage central au fioul.
Vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 136 m²
Composition
- 9
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (408 kWh/m² an)
G (129 kgCO2/m².an)
Plus d'info408129129 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MODANE 73500
