Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

LE THOLONET(13100)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Appartement 5 pièces - 163m² - LE THOLONET

549 000

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 04 52 46 62 Contacter l’agence
Réf. 341060CDV
  • Lieu :
    LE THOLONET 13100
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Venez appréciez les grandes surfaces de "L'AUDACIEUX" , un Duplex 5 pièces d'une surface utile de 163m² sur le village extrêmement prisé du Tholonet. Doté d'une localisation idéale, le bien se situe à 5min du centre ville d'Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. Dans une résidence sécurisée de 2002 , au dernier étage d'un bâtiment de seulement 2 étages avec ascenseur , le bien exposé SUD-EST possède une vue magnifique et dégagée sur la Sainte Victoire. Bénéficiant d'une belle luminosité, vous apprécierez dès votre entrée, la belle surface de plus de 41m² offerte par l'espace séjour/cuisine. A l'étage, l'espace nuit offre un confort optimum grâce aux 4 grandes chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) équipées de Vélux automatisés. Une SDB indépendante avec baignoire, un local technique et une grande pièce de rangement complètent l'étage. Prestations de qualités grâce aux menuiseries double vitrage, aux volets roulants électriques, au système de climatisation réversible et à la connexion à la fibre. Côté extérieur, vous profiterez pleinement de l'environnement flatteur grâce à sa terrasse de 12m². Enfin ,en ce qui concerne le stationnement, le bien possède une place privative extérieure et un immense double garage automatisé de plus de 40m² en sous-sol du bâtiment.
La taxe foncière s'élève à 1210 euros

** Rarissime à la vente **

Prix : 549000 euros - Honoraires à Charge Vendeur

DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1180 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHAOUAT, au 0604524662 ou par courriel à d.chaouat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHAOUAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-provence 903 532 026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 341060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHAOUAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-provence 903 532 026 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 163 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LE THOLONET 13100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Notre partenaire vous accompagne