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Achat Maison CIERP GAUD(31440)
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Lieu :
CIERP GAUD 31440
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Au centre du village de Cierp-Gaud à 20 minutes de Bagnères-de-Luchon et de l'Espagne, cette villa d'environ 153 m² est un réel coup de c?ur avec jardin et piscine implantée sur une parcelle de 1250 m² arborée, au calme et à l'abri des regards. Ses volumes sont généreux et les ouvertures ne manquent pas pour baigner de lumière dans les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille. Elle dessert le séjour avec sa cheminée, la salle à manger, la cuisine entièrement aménagée et équipée et son coin-repas. Le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec rangement s'ouvre sur une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour compléter ce niveau, une buanderie donne accès au garage et au grenier. À l'étage, ce sont trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau qui vous attendent. Le terrain est entièrement paysagé et arboré, ce que l'on aime dans les jardins, il reçoit avec élégance une belle piscine, sa plage à l'abri des regards vous donnera comme une envie d'y rester des heures. Située dans un secteur parfaitement calme résidentiel et recherché, cette villa est proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 560 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un (e) Négociatrice salariée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2672424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2610 € TTC / an et 3560 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CIERP GAUD 31440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
