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À proximité de CORNEBARRIEU
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Lieu :
CORNEBARRIEU 31700
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
PLAIN PIED - Bienvenue à CORNEBARRIEU - 31700, où MPS IMMOBILIER vous présente cette maison récente, érigée en 2010, offrant environ 105 m² de surface habitable et 141 m² de surface utile, sur une parcelle de 502 m². Implantée au sein d'un charmant lotissement, elle jouit d'une exposition privilégiée Sud-Ouest, créant ainsi un cadre de vie des plus plaisants.
À votre entrée, l'espace de vie vous surprendra par son ampleur, comprenant une salle de séjour spacieuse d'environ 50 m², une cuisine équipée et un poêle à bois, formant un véritable cocon familial. Une véranda chauffée d'environ 11 m² vous invite à profiter des extérieurs toute l'année, tandis qu'une terrasse intimiste se prête idéalement aux déjeuners ensoleillés.
Un couloir depuis la zone commune conduit à trois charmantes chambres, dont une avec un placard de rangement, ainsi qu'à des commodités pratiques telles qu'un WC indépendant et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Enfin, le garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien.
Cette maison moderne est dotée de nombreux atouts, tels que des doubles vitrages, une climatisation réversible et la connexion à la fibre optique.
Les espaces extérieurs, clos et préservés des regards, sont aménagés pour un entretien aisé au quotidien. Un abri attenant à la maison, de la même superficie que le garage, offre la possibilité de garer un véhicule ou de stocker du bois.
Pratique et méticuleusement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux résidents dès aujourd'hui. Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces, cette propriété bénéficie en prime d'une tranquillité préservée des nuisances sonores liées au trafic aérien.
Ne tardez pas à planifier votre visite en contactant Marie MOAL SERIS au 06 70 89 92 47 ou par mail à contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 335 000,00 euros plus 4,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 350 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CORNEBARRIEU 31700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
