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ARS EN RE(17590) ✖

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Maison 3 pièces - 38m² - ARS EN RE

341 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI139425
  • Lieu :
    ARS EN RE 17590
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VILLA CLOS DES THERMES - Nouvelle exclusivité CITYA ARDOUIN IMMOBILIER Ile de Ré
Coup de cœur pour cette charmante maison située à Ars en Ré, Ile de Ré.
Au calme, à proximité immédiate de la plage, au sein d'une résidence élitiste et parfaitement entretenue, ce bien rare à la vente est on ne peut plus optimisé !
RDC : Entrée avec dégagement, pièce de vie avec coin cuisine et bar ; la jouissance exclusive et privative d'un jardinet avec terrasse et accès vélo; WC indépendants.
ETAGE : dégagement, salle de bains avec baignoire, 2 chambres avec placards.
Un emplacement de stationnement privatif, complète la jolie prestation générale de cette petite villa profitant d'un accès à la piscine de la résidence.
( faibles couts d'entretien ). Demande locative hors norme ! Très belle rentabilité ; aucun travaux important à prévoir !
AUCUN ALEA DE SUBMERSION MARINE : altimétrie : +4m
Uniquement chez CITYA ARDOUIN immobilier ILE DE RE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

ARS EN RE 17590

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin
17000 LA ROCHELLE

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