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Achat Appartement SAMOENS(74340)

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Appartement 5 pièces - 122m² - SAMOENS

425 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (403762 € hors honoraires)
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Réf. 4219-GIFFRE
  • Lieu :
    SAMOENS 74340
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement à Rafraîchir avec Vue Magnifique - 122m² - Plein Sud
Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite résidence idéalement exposée plein sud. Laissez-vous séduire par son séjour sous véranda, baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, garantissant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, il bénéficie d'un accès à un jardin commun paisible, parfait pour se détendre en plein air.
Situé à seulement 800m du centre-ville, cet emplacement vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une excellente opportunité d'investissement à personnaliser selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 750 ?. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 785 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3040.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/giffre/204/02qpn/honoraires_2022b.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 122 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • G (465 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    465
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3040 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 1785 €/an

Localisation

SAMOENS 74340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU GIFFRE

15, avenue du Giffre
74340 SAMOENS

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