Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

ST AUBIN DES ORMEAUX(85130)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Maison 4 pièces - 150m² - ST AUBIN DES ORMEAUX

173 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 02 51 57 60 95 Contacter l’agence
Réf. MVMA14850230492
  • Lieu :
    ST AUBIN DES ORMEAUX 85130
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur de Saint-Aubin-des-Ormeaux, à seulement 20 minutes du renommé parc Le Puy du Fou, à seulement 15 mn de l'A87 et située sur l'axe Cholet / Les Herbiers découvrez cette charmante maison de bourg qui a préservé tout son charme du 20 ème siècle.
Dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'un généreux espace de rangement. Une grande cuisine séparée, semi aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité culinaire. Une pièce spacieuse, dotée d'un accès direct au jardin, peut aisément être transformée en chambre parentale ou tout autre espace selon vos besoins. WC séparés.
Un magnifique escalier en bois d'origine vous conduira à l'étage où vous découvrirez deux chambres spacieuses et un bureau ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. À l'extérieur, cet havre de tranquillité est entièrement clos sur 480m2, offrant un garage semi-ouvert et un espace de stationnement permettant d'accueillir plus de trois véhicules, un atout indéniable pour une maison de bourg. Chauffage électrique et poële à bois. Tout à l'égout. Fibre ok.
A découvrir rapidement !
Pour plus d'informations contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST AUBIN DES ORMEAUX 85130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

38 rue du Viaduc - TORFOU
49660 SEVREMOINE

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Notre partenaire vous accompagne