Maison 7 pièces - 138m² - BRUZ
422 900 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 95m² - BRUZ
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Lieu :
BRUZ 35170
- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENDU
BRUZ COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE, A SEULEMENT 12 MINUTES DE LA LIGNE B DU MÉTRO.PROCHE DE RENNES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Vous cherchez une grande maison familiale, ayant du charme, proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, médecins...
Venez découvrir cette charmante maison de 138m2 située, dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, sur un terrain de 626m2. Une architecture où toutes les pièces sont lumineuses.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour de plus de 45m2 avec une triple exposition et son poêle à bois pour réchauffer vos hivers. Une belle cuisine séparée, récente (2018) aménagée et équipée avec sa terrasse lumineuse. Pour la partie nuit, vous aurez, une grande chambre parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée permet de profiter d'un espace de vie de plus 60m2 ouvert par de larges baies sur deux terrasses. À l'étage, vous y apprécierez la belle mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres, une grande salle de bains, un WC et un grenier.
L'un des atouts de cette maison est son très grand sous-sol complet insolé. Il se compose d'un coin buanderie et d'un très grand espace entièrement carrelé pouvant recevoir plusieurs voitures, devenir une salle de jeux... À l'extérieur, le jardin arboré avec sa triple exposition Est-Ouest-Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux moments.
Les prestations sont belles, tout a été pensé dans le moindre détail ce qui vous donne l'assurance de vivre dans un logement sain, sûr et agréable pour vous et votre famille. Une maison rare dans un environnement calme et arboré à Rennes Métropole. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycée, médecin, gare SNCF, bus Star, à 12 minutes métro ligne B Gaité, commerces de proximités et de nombreux équipements sportifs
Un réel coup de coeur. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021: entre 1211EUR et 1639 EUR. Prix de 422 900 EUR TTC honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 138 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1211 € TTC / an et 1639 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BRUZ 35170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
