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GANNAT(03800) ✖

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Achat Maison GANNAT(03800)

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Maison 9 pièces - 346m² - GANNAT

296 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (280011 € hors honoraires)
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Réf. 23114
  • Lieu :
    GANNAT 03800
  • Surface : 346m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence ACCESS PRO vous présente une élégante maison de maître XVIII ème de 346 m2 dont une surface de 74 m2 en cours de rénovation au coeur de la ville, proche de tous commerces et services.
Nombreux éléments anciens tels boiseries, parquets, cheminées, carreaux de ciment, escalier en pierre de Gannat.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon/séjour avec accès sur un jardin de curé clos de murs de 125 m2 ainsi qu'une terrasse, cuisine équipée avec espace repas sous véranda, buanderie, wc..Une partie indépendante de 40 m2 bien distincte ouvre des perspectives par ses multiples possibilités d'usage: espace professionnel, bureaux ou appartement.
1er étage: un palier dessert quatre chambres dont deux avec salles d'eau, salle de bains, wc.
2ème étage: salle de bains, plateau d'environ 100 m2 en cours de rénovation.
Ambiance authentique et chaleureuse pour cette demeure remplie de charme. Access Pro 20 rue Lucas, 03200 Vichy04.70.31.14.14

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 346 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3280 € TTC / an et 4480 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GANNAT 03800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACCESS PRO

20 RUE LUCAS
03200 VICHY

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