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Achat Maison SALVAGNAC CAJARC(12260)
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À proximité de SALVAGNAC CAJARC
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Lieu :
SALVAGNAC CAJARC 12260
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Située sur les hauteurs de Salvagnac-Cajarc, nous vous proposons à la vente en exclusivité cette belle maison en pierre offrant l'une des plus belles vues du secteur avec un panorama incroyable sur la vallée. Mais ce n'est pas tout ! Située dans un petit hameau très calme, sans aucun voisin proche, son terrain arboré de 3840 m2 est un véritable havre de paix avec son bassin à poisson, son coin potager et sa piscine creusé dans le rocher, entourée d'une terrasse en pierre avec vue plongeante sur la vallée. La maison elle-même, d'une surface d'environ 170 m2, a été construite en pierre du causse en 1968. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour lumineux de 40 m2 donnant sur une véranda d'environ 21 m2 (superbe vue dégagée), d'une cuisine, d'une salle à manger en pierre apparente d'environ 26 m2, de 3 chambres (16, 12 et 11 m2 environ), d'une salle de douche, d'un WC et d'une petite buanderie. A l'étage, les combles ont été aménagées avec un bureau et une chambre mansardée. L'étage dispose également de trois autres pièces (chambres d'amis et salle de jeu) qui ne sont pas comptabilisées dans la superficie de la maison du fait de l'accès sous une charpente assez basse. La maison est actuellement chauffée à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois et en simple vitrage. L'assainissement individuel n'est plus aux normes actuelles mais fonctionnel. Une dépendance complète la propriété avec un garage, un atelier, une cuisine d'été (en face la piscine) et un coin douche et toilettes. Une citerne d'eau d'environ 20 m3 se trouve également sur le terrain et permet d'entretenir le jardin à moindre coût. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y passer les vacances, cette maison, située à 5kms de Cajarc, 23 Kms de Villefranche et 30 Kms de Figeac, ne pourra que vous séduire. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr - FN_1714796482
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3350 € TTC / an et 4450 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SALVAGNAC CAJARC 12260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
