Visite virtuelle
Maison 7 pièces - 190m²
549 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (521991 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison SALLENELLES(14121)
2 résultats
À proximité de SALLENELLES
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez dans la commune très prisée de Sallenelles, à 800 mètres de la baie protégée et 2 kilomètres de la plage de Merville Franceville, dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette demeure familiale de 190 m² habitables érigée sur une parcelle de 1 026 m², composée de :
Au rez de chaussée :
- Entrée avec placards intégrés sous-escalier
- Un WC séparé avec lave-mains
- Une cuisine de plus de 15 m² aménagée équipée ouverte sur le séjour
- Un bel espace séjour salon lumineux de 41 m² avec cheminée exposition sud
- Un bureau donnant sur la terrasse
- Une suite parentale de près de 34 m² avec salle d'eau double vasque, douche italienne wc suspendu et grand dressing aménagé
- Une buanderie
- Un grand garage de 39 m²
A l'étage, un vaste espace mezzanine dessert une salle de bain familiale ainsi que 3 belles chambres dont une de près de 18 m²
A l'extérieur, profitez du parc paysager intégralement clos et planté avec diverses essences (250 plantations), le tout sans aucun vis-à-vis.
Une citerne de récupération des eaux pluviales vous permettra de faire face aux étés normands et un cabanon de jardin abritera votre outillage.
Desservie par l'A13 sortie Cabourg, à 2 km de la plage de Merville-Franceville, entre les deux aéroports et Caen et Deauville.
Les plus :
La proximité immédiate de la plage
Achevée en 2013
Prestations de qualité
Normes PMR
Portail aluminium motorisé avec digicode et vidéophone, alarme Sécuritas
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs caloporteurs à l'étage
Adoucisseur d'eau
Terrain voisin non constructible.
Absence de vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
