Maison 6 pièces - 161m² - BRIVE LA GAILLARDE
399 000 €
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Lieu :
BRIVE LA GAILLARDE 19100
- Surface : 161m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
MAISON DE PLAIN PIED - 160 M2
Venez découvrir cette magnifique maison de 2009 à seulement 5 minutes de l'autoroute A 20 et à 10 Minutes de l'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne. Cette maison de plain pied sur un sous sol vous séduira par la qualité des matériaux ainsi que par ses volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre avec salon/séjour de plus de 50 m2 donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Cette dernière desservira une véranda chauffée qui pourra vous servir aussi bien en hiver que en été.
Une terrasse avec un SPA intégré viendra compléter cet espace de vie très agréable avec une vue dégagée sur la vallée.
Du coté nuit vous êtes servis 4 chambres spacieuses avec placards ainsi que 4 salles d'eau modernes, offrant commodité et intimité pour tous les membres de la famille.
Deux wc indépendants seront présents un pour le côté vie et un pour le côté nuit.
Pour finir une buanderie et un double garage de plain pied finiront de compléter cet espace.
De plus un sous sol total avec un espace complémentaire de stationnement et de rangement ainsi qu'une cave.
Pour l'extérieur vous découvrirez un parc clos et arboré de 2131 m2 avec un bassin d'eau.
Points Techniques : Menuiseries Finstral double et triple vitrage, fibre, portail et portes de garage électriques.
Cette maison moderne et élégante offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'un mode de vie confortable et fonctionnel. Si vous recherchez une maison prête à emménager, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/195/wAgtD/honoraires_agence_de_brive_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 161 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BRIVE LA GAILLARDE 19100
