Immeuble - 393m² - ARMENTIERES
728 000 €
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Lieu :
ARMENTIERES 59280
- Surface : 393m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté En Exclusivité! Sur la commine d'Aremntières. Chez L'immobilière de la Pévèle Delphine Murez.
Beau potentiel pour cet immeuble de rapport de 393m² sur 4 étages avec une parcelle de 359m².
Pas de charges de copropriétés!
Dans un secteur prisé et calme, Immeuble de rapport composé de 10 logements pouvant générer un revenu d'environ 65000? annuelle. Possible plus!
Idéalement placé proche de LILLE pour locations étudiants ou co-location, axes autoroutiers, transports, centre ville, écoles, commerces à proximité!
L'immeuble se compose: 6 logements type T1 et 4 logements type T2.
Au Rez de chaussé: Un hall entrée où se trouve les compteurs électriques individuel,1 local commercial ( qui pourrait être transformé en appartement) de 28.50m², 1studio avec mezzanine de 33m².
Les Etages:
1er Etage: Un palier dessert 2 appartements de 54m² et 49m² avec séjour, cuisine, belle chambre, salle d'eau avec WC.
2èmé Etage: Un palier dessert 2 appartements de 50m² et 49m² avec séjour, cuisine, belle chambre, salle d'eau avec WC.
3ème Etage: Un palier dessert 4 studios avec mezzanine de 35m², 33m², 31m², 21m², pièce de vie avec cuisine, coin couchage, salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également un grand portail qui vous mène parking couvert de 200m² ou possibilité de créer des boxes de stockage pour chacun des logements.
Une cave de 113m² divisée en plusieurs parties.
Des compteurs électriques individuels pour chaque logement!
Un compteur d'eau principal pour tout l'immeuble qui se situe à la cave!
Il reste un seul locataire en place en cours de départ!
Une enveloppe travaux de rafraichissement est à prévoir!
Pour encore plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à me contacter au 06/75/27/01/14 Delphine Murez Agent Co au RSAC de Douai sous le numéro 844 295 501 00036
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5960.00 et 8090.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 393 m²
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ARMENTIERES 59280
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
