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CHALLES LES EAUX(73190)

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Maison 6 pièces - 196m²

890 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. LL783
  • Surface : 196m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Rare à la vente villa récente idéalement située avec beaux volumes !
Dans le secteur privilégié de Challes les eaux, votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry vous présente à la vente cette superbe villa de 196 m² (Loi Carrez 190 m²) avec 100 m² supplémentaires à aménager laissant envisager 295 m² habitable ainsi qu'un garage de 40 m² et un carport.
Cette maison édifiée en 2005 sur un terrain plat de 1100 m² bordé d'un espace naturel vous offrira calme et tranquillité tout en se trouvant à proximité du centre-ville.
Au rez-de-jardin, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur, d'une confortable suite parentale avec salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une buanderie.
A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que 100 m² supplémentaires permettant un agrandissement ou la création d'un appartement indépendant.
Pour compléter le tout, un garage de 40 m² avec porte électrique vous permettra stationnement et rangements.
Le chauffage se fait par pompe à chaleur récente. Les fenêtres sont équipés de volets roulants électriques.
Pour cette magnifique villa rare à la vente, de part sa superficie, son emplacement et ses prestations haut de gamme, contactez votre agent commercial Laurie Laronche au 0652103378 ou votre agence Stéphane Plaza Chambéry au 0479287214

Laurie LARONCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922301569 - Chambéry.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 196 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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