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Appartement 3 pièces - 54m² - LE MANS
136 200 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
T3 A VENDRE LA MANS - PROCHE CATHEDRALE - Centre Ville - EXCLUSIVITÉ - 3 PIECES MODERNE - REFAIT A NEUF!
Sur la ville de LE MANS, à 7 minutes à pied de la Cathédrale, place des Jacobins, un appartement de trois pièces entièrement rénové.
Ce bien idéalement situé, proche des transports de la ville, et du centre ville propose :
Une entrée avec placard, une pièce de vie bien agencée de 19.63 m², lumineuse avec sa baie vitrée, un espace cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de douches avec WC et sèche serviettes.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, offre deux chambres de 9.71 m² et 11.17 m².
Ce bien dispose de sa cave privative en sous-sol de la copropriété, la résidence dispose de place de stationnement privé aux résidents de cette copropriété.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Croix de Pierre) dans un rayon de 1 km.
Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km.
Le cinéma Pathé vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation, un tennis et un conservatoire.
On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 674,90 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
F (366 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3661212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LE MANS 72000
