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CHASSE SUR RHONE(38670) ✖

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Maison 4 pièces - 97m² - CHASSE SUR RHONE

279 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 50
  • Lieu :
    CHASSE SUR RHONE 38670
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Didier GARABEDIAN de COSTO L'EXPERT IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe maison individuelle, avec une vue dégagée, d'une surface habitable d'environ 97 m2 exposée Sud sur une parcelle de 536 m2, composée d'un sous-sol complet sur la commune de Chasse-Sur-Rhône.

À l'étage, l'entrée dessert un grand Salon/Salle à manger de 30 m2 équipé d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation, donnant accès à une véranda de 16 m2 exposée Sud et à une terrasse de 53 m2, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres dont 2 avec placard mural, une salle d'eau et un toilette indépendant.

De plus, un grand sous-sol complet, semi-enterré accueille un garage de plus de 35 m2. Vous pourrez également aménager une chambre ainsi qu'une salle de jeu à ce niveau.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets bois et 2 baies vitrées avec volets roulants électrique.
Le tableau électrique est récent et les tuiles ont été traitées.
Travaux de rafraichissement à prévoir et possibilité d'acquérir d'avantage de terrain.

Proche des écoles, des commerces, des axes autoroutiers (A7 et A46) et Gares SNCF (Sérézin-du-Rhône, Chasse S/Rhône et Givors),

Pour tous renseignements, contactez Didier GARABEDIAN de COSTO L'EXPERT IMMOBILIER pour organiser une visite.

Référence annonce : 50
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1150€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CHASSE SUR RHONE 38670

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MC IMMOBILIER

46 avenue du Dauphiné
69360 SEREZIN DU RHONE

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