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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 5 pièces - 173m² - CLERMONT FERRAND

427 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 311
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 173m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

BEAUMONT //Vos agents vous proposent en EXCLUSIVITÉ...un magnifique appartement comme une maison, lumineux et rénové par un architecte ! Ce bel appartement de 173,75m2 est le parfait intermédiaire entre appartement et maison. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2005, il s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis un escalier donne accès à l'exceptionnelle pièce de vie de 80m2 avec de belles ouvertures et de belles expositions. Elle propose une belle hauteur sous plafond, l'aspect mansardé ne se ressent pas dans cette pièces de vie lumineuse et aux beaux volumes. Cet espace propose un coin salon, un coin bureau, un coin cusine ouverte et un espace salle à manger donnant sur la première terrasse sans vis à vis. Ce niveau dispose d'un dressing, de toilettes séparés, et d'une suite parentale avec terrasse et salle de bains avec spa et douche. Un deuxième coin nuit se compose de trois chambres lumineuses ete spacieuses, et de deux salles d'eau, pour un espace dédié aux enfants ou aux invités, avec une deuxième entrée indépendante de l'appartement à ce niveau.L'appartement possède une climatisation, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques.Aucun travaux à prévoir, cet appartement propose des volumes exceptionnels et une magnifiue clarté. Un parking extérieur et un intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Charges prévisionnelles de 1560EUR/an. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 427 000EUR HAI Votre agents Gaëlle au 06.32.14.71.09 vosagents.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 173 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    35
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1560 €/an

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VOS AGENTS

31 RUE GONOD
63000 CLERMONT FERRAND

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