Immeuble - 203m²
149 900 €
Exclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 203m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
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Description du bien
Dans une bastide à 20 mn de Villeneuve avec toutes les commodités, Monclar d'Agenais, cet immeuble en pierres, composé de 3 lots (appartement T1 bis et deux appartements T3) a un revenu annuel brut de 13 188Euro soit 8,24% de rentabilité brute. Rénové en 2016, il comprend :
* Au REZ-DE-CHAUSSEE, logement de 39.1 m², avec salle d'eau de 3,9 m², séjour de 21,8 m² avec cuisine aménagée, WC et bureau de 7 m². Classe énergie D
Loué 280+ 15 Euro /mois depuis le 29/03/2023 avec préavis de départ donné pour le 06/04/2024.
* AU PREMIER ETAGE, appartement T3 de 91,32 m², avec séjour de 36m2 et cuisine aménagée, cellier de 2,62 m², couloir avec placard, WC, salle de bain de 4,8 m² , deux chambres de 22,5 m² et 16,4m2. Classe énergie C
Loué 371 Euro+ 34 Euro par mois depuis le 29/04/2022
* AU DEUXIEME ETAGE, appartement T3 de 72,7 m², avec un séjour de 34,5 m², une salle de bain de 4,6 m² et deux chambres de 16,8m2 chacune (dont une avec placards). Classe énergie D
Loué 375 + 24 Euro par mois depuis le 20/10/222.
Appartements refaits en 1990 et rénovés en 2016. Cave collective avec un potentiel garage existant mais non-exploité pour le moment.
Chauffage individuel électrique. Compteurs eau et électricité séparés. Toiture bon état et façade en pierres. Immeuble raccordé au tout à l'égout.
Cet immeuble est géré par notre agence depuis plusieurs années et sont comprises dans les provisions sur charges un ménage collectif deux fois par mois dans les parties communes.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 203 m²
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info145N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
