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Maison 6 pièces - 120m² - GIVORS
320 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
GIVORS 69700
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Villa édifiée sur sous-sol complet d'une superficie de 120 m2 - 4 chambres
Givors / Proximité des écoles et collèges.
Nos frais d'agence sont de 6 000EUR* fixes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
*Voir conditions en agence.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Thierry au numéro s'affichant sur notre vitrine.
Sur les hauteurs de Givors, venez découvrir cette villa édifiée sur sous-sol complet d'environ 120 m2 habitable, avec un très grand séjour lumineux qui vous permettra de recevoir amis et famille et partager de merveilleux souvenirs ! De la terrasse, vous pourrez apprécier une belle vue dégagée sur la commune de Ternay.
Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée avec rangement
- Une cuisine équipée d'environ 14,5 m2
- Un séjour d'environ 40 m2
- Un WC avec un point d'eau d'environ 1,50 m2
Au 1er étage :
- Une chambre de 11,4 m2
- Une chambre de 11,4 m2
- Une chambre de 12,3 m2
- Une chambre de 11,3 m2 avec un accès au balcon
- Une salle d'eau d'environ 6 m2
- Un WC de 1,50 m2
Au sous-sol :
- Possibilité au sous-sol d'aménagement d'une chambre d'une superficie de 11 m2.
- Cuisine d'été
- Possibilité de stationner 2 voitures
Caractéristiques du bien :
- Villa indépendante
- Année de construction : 2009
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 388 m2
- Tout à l'égout
- Menuiserie : PVC doubles vitrage et volets roulants électriques
- Mur : briques
- Façade : crépis
- Store banne
- Porte de garage sectionnelle automatisée
- Portail électrique
- Taxe foncière : 1704 euros
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau réversible (plancher chauffant et rafraichissant)
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Énergie : estimation des coûts annuels entre 1 090 et 1 530 euros.
- Proximité des écoles et à 5 min de tous types de commerces
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Mandat Costo : 3 690EUR ttc
Mandat Premium : 6 000EUR ttc (drone et bien plus)
Estimation offerte Expertise immobilière (agréée CNE)
25 ans d'expérience
200 divisions de propriétés / 2 000 ventes
3 agences immobilières à votre service (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône).
Avis client Google : 4,6/5
* Mathieu B. - Acquéreur *
'Thierry Quenin avec l'ensemble de l'équipe nous a accompagnés sur notre projet immobilier avec un professionnalisme exemplaire. C'est le seul agent qui nous a rappelé sur un projet compliqué et tombé à l'eau un temps pour des questions d'urbanisme. Grâce à lui ce bien est maintenant notre foyer... Merci Thierry
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GIVORS 69700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
