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CHAMPIGNY SUR VEUDE(37120) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY SUR VEUDE(37120)

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À proximité de CHAMPIGNY SUR VEUDE

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Maison 5 pièces - 140m²

249 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2443
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre à CHAMPIGNY SUR VEUDE-37120 : Un ancien corps de ferme composé d'une grande cour, d'une maison type longère de 140 m² environ, une salle de réception avec cheminée, une cave et une cuisine, deux garages, un atelier, un porche donnant accès à un grand jardin avec deux hangars. le tout sur une surface de terrain 1304 m².
La cour est accessible de la rue par une porte piéton ou un portail.

La maison située à gauche vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un salon très lumineux avec une cheminée à insert, une grande salle à manger, un débarras, une grande cuisine indépendante, un cellier et une buanderie donnant accès au grenier.
Au 1er étage ; un couloir donnant accès à 3 chambres dont une suite parental avec dressing et cheminée, un grenier aménageable accessible par la buanderie.
au 2ème étage : 2 greniers aménageables avec une belle charpente.

Sur le coté droit : on retrouve d'un atelier et de deux garages avec des greniers aménageables.
Au fond de la cour se trouvent une salle de réception de 50m² avec une belle cheminée, un coin bar, une cave ainsi que une grande cuisine, un porche donne accès à un grand jardin de 530m² avec 2 hangars et petites dépendances.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire installés en 2022.

Champigny-sur-Veude, est un village historique avec la chapelle Saint-Louis. Situé à 5km de Richelieu et à 15km de Chinon.
À proximité, vous disposez de petits commerces, d'une école maternelle et primaire, les collèges sont à Richelieu et lycées à Chinon.

Prix de vente : 273 800 ? dont 5.31% d'honoraires agence charge acquéreur
Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396
Rsac de Tours 445004294 - agent commercial EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    E (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

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Agence immobilière

CONNECTA IMMOBILIER

59 AVENUE MARCEL MERIEUX
37200 TOURS

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