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Maison 6 pièces - 150m²
54 800 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison MONTBAZON(37250)
6 résultats
Maison 7 pièces - 126m² - MONTBAZON
ExclusivitéMaison 6 pièces - 150m²
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À proximité de MONTBAZON
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE ! A VENDRE UNE MAISON EN VIAGER OCCUPEE A MONTBAZON (37)
Couple : Femme 77 ans - Homme 78 ans
Bouquet : 30.000 EUR
Rente : 760 EUR / par mois
Prix d'achat : 162 000 EUR
Sur une parcelle de 636m² clôturée, cette maison de plain-pied vous offre sur 150m² environ : une entrée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 49m² exposée ouest avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une suite parentale, et trois chambres avec placard, une salle de bain, un w.c. indépendant, une buanderie, une pièce (ancien garage) qui permet d'accéder au 1er étage ou vous disposez d'une grande pièce climatisée et un grenier.
Une cave et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
Venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège), restaurants, un bureau de poste, commerces, supermarché. La gare de Veigné est à 2.5 km environ.
La dynamique commune de Montbazon à 12 km de Tours, est située au bord de l'Indre. Elle possède un environnement exceptionnel : bord de l'Indre, parcs et forêts, faune et flore diversifié avec des espèces rares.
Achetez cette maison d'une valeur de 320 000 EUR avec une remise de 49% environ, soit une valeur viagère de 162 000 EUR. Payez chez le notaire un bouquet de 54 800 EUR honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 760 EUR à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 16 ans
En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1200 EUR environ par mois.
Les avantages de ce viager :
- Acquisition d'un bien à prix réduit,
- Aucun recours à un crédit bancaire,
- Investissement sécurisé et socialement responsable,
- Frais de notaire réduit.
Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396
Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI
Honoraires charge acquéreur.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
'www.georisques.gouv.fr'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
