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Achat Local commercial CAVALAIRE SUR MER(83240)
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Local commercial - 400m² - CAVALAIRE SUR MER
ExclusivitéLocal commercial - 40m² - CAVALAIRE SUR MER
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À proximité de CAVALAIRE SUR MER
- Surface : NC
Exclusivité
Description du bien
Opportunité exceptionnelle : Restaurant idéalement situé sur le front de mer, avec une position de premier choix !
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié sur un charmant port de plaisance. Le bail comprend trois contrats commerciaux distincts de type 3-6-9, autorisant diverses activités telles que restauration, glacier, pizzeria, bar et vente à emporter. La cuisine moderne est entièrement équipée pour répondre aux exigences de ces différentes activités.
Caractéristiques du local :
D'une superficie spacieuse de 326 mètres carrés, le local est de plain-pied est aménagé en trois salles distinctes proposant des espaces plus intimistes. Un magnifique bar central donne sur une impressionnante façade de plus de 30 mètres. Une vaste terrasse s'étend sur toute la longueur de l'établissement.
À l'intérieur, l'établissement peut accueillir 120 couverts, offrant ainsi un espace confortable aux clients. Dès que le soleil pointe son nez, la terrasse peut recevoir jusqu'à 130 convives, leur permettant de profiter pleinement de la vue sur le port.
Heures d'ouverture et clientèle :
Le restaurant propose deux services par jour, midi et soir, ouvert 7 jours sur 7, avec une fermeture annuelle de trois semaines en basse saison. La clientèle, à la fois locale et touristique, fait de cet endroit un lieu idéal pour les événements familiaux et d'entreprise. De plus, l'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Loyer compétitif et CA en constante augmentation :
Le loyer annuel de 121 100 ? hors taxes (10,7% du CA), charges comprises, en fait une opportunité très attrayante compte tenu de l'emplacement exceptionnel et des installations complètes de ce restaurant.
Pour plus d'informations, veuillez contacter votre Agent commercial au 06 88 70 72 84.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
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F (450 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4501212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/06/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
