Maison 5 pièces - 125m²
250 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (243997 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 125m²
À proximité de WINTZENBACH
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ M, C IMMO ALSACE !
Vous rêvez d'un foyer chaleureux et spacieux où vous pourrez profiter pleinement de chaque instant en famille ?
Ne cherchez pas plus loin !
Cette charmante maison de 125 m², nichée dans les hauteurs de Wintzenbach, offre tout ce dont vous avez besoin pour créer de précieux souvenirs.
Située sur un terrain verdoyant de 879 m², cette maison vous accueille avec une façade traditionnelle et un cadre enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour avec accès à une terrasse/jardin, agrémenté d'un élégant poêle en faïence.
Un espace parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis lors de moments conviviaux.
La propriété dispose de trois chambres, chacune offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille et de deux salles d'eau.
De plus, vous serez ravi de découvrir les combles déjà isolés d'une surface de 106 m² habitables (environ 130 m² au sol), offrant un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins évolutifs par exemple en y créant un loft avec une panoramique sur la Forêt-Noire.
Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage au sol fioul et bois, garantissant une chaleur douce et réconfortante tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol complet abrite un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrant des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale de votre foyer.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Possibilité de créer deux grands logements qui pourraient être loués ou adaptés pour une famille multigénérationnelle.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Wintzenbach.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
