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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 51m²

229 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (220000 € hors honoraires)
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Réf. 43
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Nantes centre / Viarme
IDEAL INVESTISSEUR // A deux pas de la place Viarme, venez découvrir ce charmant T2 avec locataire en place (bail meublé) très lumineux au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère du 19ème.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bains avec wc séparés en enfilade, d'un séjour de 17m2 à l'exposition solaire idéale (S.O) et d'une belle chambre de 15m2.
En annexes : deux caves réunies, trois greniers dont deux réunis se situant au dessus de la pièce de vie (électricité et arrivée d'eau en place).
Les huisseries et radiateurs ont été changés, l'isolation dans les greniers au dessus de la pièce de vie effectuée.
Copropriété de 19 lots / Pas de procédures en cours
Prix de vente : 229 900Euro FAI dont 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000Euro.

Prix actuel du loyer mensuel : 895Euro/mois CC ( soit un loyer HC de 870Euro + 25Euro de charges).

Consommation énergétique : E (298 kWh/m2 par an)
Gaz à émission de serre : B (9 Kg CO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Contact: service transaction au 02 51 25 27 02 ou immobilier@cinque.fr


Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 19

Quote part charges courantes : 1051 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CINQUE IMMOBILIER

11 rue Voltaire
44000 NANTES

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