Maison - 374m² - LE MAY SUR EVRE
288 050 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (275001 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
LE MAY SUR EVRE 49122
- Surface : 374m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Bien situé en centre ville du May sur Evre cet immeuble locatif est composé de 5 appartements + 1 hangar.
Les appartements n°1+2+3 au RDC offrent 52 m² un séjour-cuisine équipée d'une kitchenette + 1 chambre + débarras et cave privative.
Les appartements n° 4 et 5 au 1ier étage proposent 72 m² et 142 m² + véranda et terrasse privatives chacun.
Bien que les appartements n° 1 + 3 + 4 + 5 nécessitent un rafraichissement, il faut prévoir la rénovation de la toiture + isolation + certains réseaux EP et EU.
Les parties communes sont et récement rénovées. L'ensemble de l'immeuble est en double vitrage PVC.
Tous les apparts ont un comptage individuel (eau, éléc, chauffage)
Pour un budget final de 408k€ dont 100k€ de travaux vous vous assurez un revenu locatif entre 2165€ et 2450€ de loyer/ mois ce qui permet un autofinancement du prêt sur 20 ans environ.
Accompagnement en gestion locative avec assurance loyers impayés fortement conseillé.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 374 m²
Composition
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LE MAY SUR EVRE 49122
