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Achat Maison ST FULGENT(85250)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 106m² - ST FULGENT
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À proximité de ST FULGENT
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Lieu :
ST FULGENT 85250
- Surface : 179m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Maison Finlandaise bois massif, 1suite parentale de P.P+3ch+bureau, 3 665m2 terrain arboré, bord rivière.
LE COUP DE COEUR de la SEMAINE ! et EXCLUSIVEMENT chez ATP Immobilier:
Aux portes de ST FULGENT, à seulement 4 minutes de l'axe Chantonnay/ Montaigu / Nantes, en village, au calme absolu sur + de 3660 m2 de terrain arboré, avec une VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE et la rivière en contrebas.
Superbe propriété ATYPIQUE réalisée en bois massif, SAINE & ÉCOLOGIQUE, sans vis à vis, non mitoyenne, construite en 2007.
Au rez de chaussée :
- Entrée, salon séjour, doté d'un poêle à pellets central très performant.
- Cuisine attenante, aménagée, équipée, avec îlot central et baie soit 61 m2 d'espace de vie donnant sur 2 terrasses extérieures.
- Buanderie, lingerie attenante.
- w.c suspendu indépendant.
- Une suite parentale de ... 43 m2 ! incluant espace couchage de 20 m2 + dressing de + de 4 m2 + w.c suspendu indépendant + salle d'eau de ...17 m2 avec sauna, douche à l'italienne, 2 meubles 1 vasque & sèche serviettes.
A l'étage:
- Un open-space / mezzanine/ bureau de + de 12 m2.
- Chambre 2 sous rampant, de 16 m2, avec balcon.
- Chambre 3 & 4 sous rampant de 11 m2 chacune.
- Salle d'eau avec douche, meuble 2 vasques & w.c suspendu, de + de 9 m2 carrez.
- un garage double, portes sectionnelles motorisées, de 35 + 22 m2.
- Une serre de ... 200 m2 + espace potager & verger dédié attenant et son bassin de 30 m2 de récupération d'eau de pluie !
- Un poulailler.
- Une rivière en contrebas pr les pêcheurs !
- Cadre bucolique & champêtre.
Bon à savoir:
- Chauffage poêle à pellets & maison super isolée NATURELLEMENT !
- Électricité & isolation aux normes actuelles.
- Taxe foncière: 1040 Euros.
- Assainissement individuel aux normes de 2007 : CONFORME
- Ouvertures double vitrage 4/16/4 bois partout.
- Toitures entièrement en zinc !(increvable et un charme fou !!!)
469 900 Euros F.A.I. ATTENTION 'COUP DE COEUR GARANTIE' car produit EXCEPTIONNEL ! Une question ? Une visite ?
Stéphane Mathé 06 70 61 76 97 ou / & Annabelle Barbe 06 25 50 79 66 (RCS.389.715.145-897.642.864)
ATP Immobilier 02 51 46 47 20 - honoraires de négo: 4,42 % charge acquéreurs.
* les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 179 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST FULGENT 85250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
