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Appartement 3 pièces - 67m² - NICE

345 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 82989586
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ RUE ARSON, ce 3 pièces de 67m² -LOUÉ- au 3ème étage AVEC ASCENSEUR exposé SUD-OUEST :
Appartement entièrement rénové en 2021 : double vitrage, climatisation, électricité et plomberie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, de nombreux rangements.

Le séjour avec cuisine américaine sont exposés SUD et côté COUR.
Les chambres à l'OUEST côté RUE.

Bail de location logement NU du 08/05/2022
Locataires sérieux - Bien géré par notre agence.
LOUÉ 1034.94 € hors charges (1669 € de charges annuelles dont 795 € de charges locatives récupérables)

Idéal pour du patrimonial, un investissement de qualité avec une garantie des loyers.
Vendu avec une CAVE et l'usage d'un CELLIER.

Charges mensuelles : 140 € / mois comprenant EF / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière 849 €
Nb de lots : 94
DPE actuel : C

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Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 524 € TTC / an et 708 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 94

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

GESTION CASSINI

12/14 RUE FRANCOIS GUISOL
06300 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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